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IVA AGEVOLATA
In caso di costruzione o ristrutturazione di abitazioni civili sono previste agevolazioni fiscali consistenti in aliquote IVA agevolate.
Sono previste anche agevolazioni per le persone disabili relative all'acquisto di alcuni tipi di beni.
Di seguito riepiloghiamo i casi in cui si ha diritto a tali agevolazioni e la relativa documentazione da inviare a mezzo raccomandata, insieme all'autocertificazione compilata in tutte le parti e firmata in originale, presso la sede di Ceramiche Civita Castellana in via G. Trevisan, 10 01033 Civita Castellana (VT):
COSTRUZIONE/AMPLIAMENTO ABITAZIONE CIVILE NON DI LUSSO (prima casa) - COSTRUZIONE/AMPLIAMENTO FABBRICATO RURALE AD USO ABITATIVO
Documentazione da produrre (tramite raccomandata A/R, E-mail o Fax)
- Copia della concessione edilizia (con validità in corso)
- Copia dell'atto preliminare (in caso di costruzione per conto terzi)
- Fotocopia di un documento di identità valido
- Fotocopia del codice fiscale
- Autocertificazione IVA 4% (con firma originale): modulo PDF
COSTRUZIONE/AMPLIAMENTO ABITAZIONE CIVILE NON DI LUSSO (non prima casa)
Documentazione da produrre (tramite raccomandata A/R, E-mail o Fax)
- Copia della concessione edilizia (con validità in corso)
- Copia dell'atto preliminare (in caso di costruzione per conto terzi)
- Fotocopia di un documento di identità valido
- Fotocopia del codice fiscale
- Autocertificazione IVA 10% (con firma originale): modulo PDF
RESTAURO E RISANAMENTO CONSERVATIVO - RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA E RISTRUTTURAZIONE URBANISTICA
Documentazione da produrre (tramite raccomandata A/R, E-mail o Fax)
- Copia della concessione edilizia (con validità in corso)
- Copia dell'atto preliminare (in caso di costruzione per conto terzi)
- Fotocopia di un documento di identità valido
- Fotocopia del codice fiscale
- S.C.I.A. (Segnalazione Certificata D'Inizio Attività) intestata all'acquirente
- Autocertificazione IVA 10% (con firma originale): modulo PDF
MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA PER IL RECUPERO EDILIZIO DI FABBRICATI A PREVALENTE DESTINAZIONE ABITATIVA PRIVATA (AGEVOLAZIONE DA RICHIEDERE DIRETTAMENTE ALLA DITTA APPALTATRICE)
- Per quanto riguarda i lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, le cessioni di beni restano assoggettate alla aliquota Iva ridotta solo se la relativa fornitura è posta in essere nell’ambito del contratto di appalto. In parole povere se spetta l'agevolazione, va richiesta direttamente alla ditta esecutrice dei lavori, non si può applicare l’Iva agevolata al 10%:
- ai materiali o ai beni forniti da un soggetto diverso da quello che esegue i lavori
- ai materiali o ai beni acquistati direttamente dal committente.
"L'art. 127-terdecies prevede l'aliquota IVA del 10% per i beni, escluse materie prime e semilavorate, forniti per la realizzazione degli interventi di recupero di cui all'art. 31 della legge 5 agosto 1978, n. 457 (ora art. 3 DPR 380/2001), esclusi quelli di cui alle lettere a) e b) del primo comma dello stesso articolo. Pertanto in caso di acquisto diretto dei beni finiti deve essere applicata l'aliquota del 22%, qualora rientrino in un intervento di manutenzione ordinaria o straordinaria."
IVA AGEVOLATA PER PORTATORI DI HANDICAP
Documentazione da produrre (tramite raccomandata A/R, E-mail o Fax)
- Certificato di invalidità rilasciato dall'ASL
- Fotocopia di un documento di identità valido
- Fotocopia del codice fiscale
- Autocertificazione: modulo PDF
Procedura per l'acquisto con Iva agevolata
Per usufruire dell'iva agevolata scarica il modulo d'ordine e quello dell'autocertificazione, compilali in tutte le sue parti e inviali all'indirizzo info@ceramiche-civitacastellana.com insieme al resto della documentazione richiesta:
- Modulo per l'Autocertificazione iva al 10% o al 4%
- Modulo per l'Autocertificazione Disabili
- Modulo d'Ordine
Una volta ricevuta la documentazione e verificato che sia completa, riceverai la conferma dell'ordine del tuo acquisto con l'iva agevolata da te richiesta.
Generalmente l'ordine viene evaso alla ricezione della documentazione necessaria per ottenere l'agevolazione fiscale, nel caso fosse non idonea o incompleta, puoi scegliere di procedere con l'ordine applicando l'iva ordinaria pari al 22%, oppure annullarlo. I prezzi dei prodotti acquistati su Ceramiche-civitacastellana.com sono comprensivi dell'iva al 22%, pertanto, nel caso tu abbia già effettuato un ordine con IVA ordinaria, ma hai diritto alle agevolazioni, Ceramiche Civita castellana, una volta pervenuta la regolare documentazione richiesta, provvederà a rimborsati la differenza IVA tramite bonifico bancario.
Per qualsiasi ulteriore chiarimento ti invitiamo a contattarci.
Se hai dubbi e non sei sicuro di poter usufruire dell'agevolazione IVA ti consigliamo di consultare un consulente fiscale per valutare il tuo caso specifico. Per approfondire l'argomento e per ulteriori dettagli scarica e consulta le seguenti guide dell'Agenzia delle Entrate:
